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王逸开始盘算这一系列贷款操作下来,能融资多少钱,贷款利率是多少。

首先是星逸银行的开发贷,自家银行发放,利率肯定不能高了,基本是按照最低的基准利率4.9%,有些地方还会再给贴息,利率更低,抵押地皮能贷出70%的资金。

如果星逸地产拿地2000亿,理论上能贷出1400亿。

但可惜,星逸银行刚起步,压根没那么多的钱贷给星逸地产。

即便星逸银行发展迅速,明年整个星逸银行的贷款规模可能也就1500亿。

哪怕6成都贷给星逸地产,也就900亿。

星逸地产理财,利息4%,募资200亿……

五年期的公司债3.5%,再募资200亿……

三者加起来,一千多亿资金,再加上部分自有资金,足够拿1500亿的地!

这是什么概念?

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