第641章 大手笔，王董疯了！ (第13/22页)
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“很好，这些地产商拿地分部，你可清楚？”王逸继续问道。
“清楚。恒大通过并购新世界，中渝置地等项目，迅速实现了扩张，因此重点布局中西部省会城市，60%的土储分布在三四线城市，碧桂园……”
王逸打断对方的话语：“这五大巨头，你更看好哪一个？”
那人回道：
“从规模上看，恒大和碧桂园更厉害，但我更看好万科和保利。”
“原因。”
“恒大土储虽然最多，但三四线城市占比过半。碧桂园也是如此，农村包围城市战略，深耕三四线城市，虽然土储规模大，但是质量差，未来潜力不足。”
“而万科和保利虽然土储量不如恒大碧桂园，可土地价值高，升值潜力大。”
“像是万科，土储只有12.75万亩，也就恒大的一半多点。但万科聚焦一二线城市，60%的土储位于长三角、珠三角。而保利同样的策略，75%的土储分布于京津冀，珠三角，成渝。这些地方经济活力强，发展速度快，房价上市空间高。”
“将来不管是去化周期，还是增值空间，都非常可观。”
